根據(jù)州財(cái)政局(國(guó)資委)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)國(guó)有企業(yè)資產(chǎn)出租管理的通知》（臨州財(cái)企〔2023〕21號(hào)）文件精神，我公司現(xiàn)就臨夏縣黃泥灣鎮(zhèn)臨夏綜合物流園倉(cāng)庫、綜合樓及服務(wù)中心進(jìn)行公開招租，歡迎符合條件的意向承租人前來報(bào)名，具體事項(xiàng)公告如下：

一、招租資產(chǎn)基本情況（詳情見文末附件1）

二、承租人條件

1.意向承租人可為具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)（需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、企業(yè)征信報(bào)告）或具有完全民事行為能力的自然人（需提供身份證、個(gè)人征信報(bào)告）。

2.經(jīng)營(yíng)范圍需符合臨夏縣城市管理、市場(chǎng)監(jiān)管、消防、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定，禁止從事易燃易爆、高污染、無證經(jīng)營(yíng)、噪音/油煙擾民類經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。

3.承諾不得擅自改變園區(qū)倉(cāng)庫、綜合樓及服務(wù)中心主體結(jié)構(gòu)與規(guī)劃用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借園區(qū)倉(cāng)庫、綜合樓及服務(wù)中心，如需裝修改造需提前向我公司提交書面方案并獲批準(zhǔn)。

4.近3年內(nèi)無重大違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)記錄、無商業(yè)失信行為（以征信報(bào)告及相關(guān)公示信息為準(zhǔn)）。

三、租賃相關(guān)事項(xiàng)

1.臨夏綜合物流園倉(cāng)庫、綜合樓及服務(wù)中心資產(chǎn)租賃期限一般不超過5年，如因特殊原因確需對(duì)于承租人投入較大的整體資產(chǎn)等出租項(xiàng)目，必須經(jīng)我公司書面通知后，方可適當(dāng)延長(zhǎng)租賃年限。

2.租賃期滿后，承租人若有意續(xù)租，需在租賃期滿前3個(gè)月書面提出申請(qǐng)，雙方重新協(xié)商租賃條件并簽訂新合同，在同等條件下原承租人享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

3.租金底價(jià)：以我公司資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告為結(jié)果，確定合同定價(jià)（若一家報(bào)價(jià)，以底價(jià)為主；多家報(bào)價(jià)，以競(jìng)價(jià)為主，價(jià)高者得）。

4.租賃保證金：簽訂合同時(shí)需繳納相當(dāng)于3個(gè)月租金作為保證金，租賃期滿無違約、設(shè)施無損壞且結(jié)清所有費(fèi)用出租人審核后，無息退還保證金。

5.費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間內(nèi)園區(qū)水電費(fèi)、取暖費(fèi)及經(jīng)營(yíng)相關(guān)稅費(fèi)（包含且不限于以上費(fèi)用）等均由承租人自行承擔(dān)。

6.租賃期間由本公司或第三方進(jìn)行物業(yè)管理，期間所產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)，另行簽訂物業(yè)服務(wù)管理合同約定執(zhí)行。

7.出租方式：公開招租，若合格意向承租人僅1家，直接協(xié)商簽訂租賃合同；若多家報(bào)名，由我公司結(jié)合報(bào)價(jià)、經(jīng)營(yíng)方案、資質(zhì)信譽(yù)等綜合評(píng)審，擇優(yōu)選定承租人。

四、報(bào)名事項(xiàng)

1.報(bào)名時(shí)間：2025年12月23日起長(zhǎng)期有效。

2.報(bào)名地址：采取網(wǎng)上報(bào)名方式，將報(bào)名資料發(fā)送至郵箱（郵箱號(hào)：734527356@qq.com）。

3.報(bào)名材料（均需提供原件及復(fù)印件1份，復(fù)印件需加蓋企業(yè)公章/自然人簽字）。

4.企業(yè)承租人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證、企業(yè)征信報(bào)告、擬經(jīng)營(yíng)方案（含經(jīng)營(yíng)范圍、裝修規(guī)劃、經(jīng)營(yíng)周期等）。

5.自然人承租人：身份證、個(gè)人征信報(bào)告、擬經(jīng)營(yíng)方案。

6.本次報(bào)名不接受任何形式的第三方委托。

7.報(bào)名審核：我公司將在報(bào)名截止后以短信或電話的方式進(jìn)行有關(guān)事項(xiàng)通知（如未通過或通過評(píng)審和競(jìng)價(jià)事項(xiàng)）。

五、評(píng)審與簽約

1.評(píng)審時(shí)間：2025年12月23日起長(zhǎng)期有效，有意向報(bào)名者，我公司將進(jìn)行報(bào)名資料審核（具體時(shí)間以通知為準(zhǔn)）。

2.簽約要求：被選承租人需在收到中選通知后3個(gè)工作日內(nèi)與我公司簽訂租賃合同，逾期視為自動(dòng)放棄，我公司將重新選定承租人。

六、其他事項(xiàng)

1.本次招租不接受聯(lián)合承租，承租人不得將園區(qū)資產(chǎn)用于違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.意向承租人需對(duì)報(bào)名材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，若提供虛假材料，一經(jīng)查實(shí)取消報(bào)名及中選資格。

3.本公告未盡事宜，由我公司負(fù)責(zé)解釋；如有調(diào)整，將以補(bǔ)充公告形式發(fā)布。

聯(lián)系電話：18693003120

聯(lián)系人：米經(jīng)理

臨夏凱和商貿(mào)有限責(zé)任公司

    2025年12月23日

附件1：臨夏綜合物流園資產(chǎn)租賃價(jià)格表.pdf

附件2：報(bào)名表.pdf